Медицинска академия
Триадица
119 квартала в София, всеки измерен в осем категории по отворени данни, и 37 града и села в общината, които показват само пазарни данни.
Източници ОП „Софияплан“ Overture Maps Places (CDLA Permissive 2.0) Столична община / ГИС София ЕООД Оценка на Mesto, метод 1: измерена за всеки дом в квартала. Слоевете на Софияплан са от 2018–2021 г.
Индекс на цените на жилищата на НСИ, Q2 2026, предварителни данни (публикувани на 23.09.2026 г.). НСИ не публикува данни под ниво град, така че това не е стойност за отделен квартал — и измерва реални сделки, докато цените на тази страница са офертни. Следваща публикация на НСИ: 23.12.2026 г.
Триадица
Възраждане
Възраждане
Триадица
Средец
Лозенец
Красно село
Оборище
Средец
Кремиковци
Люлин
Красно село
Оборище
Възраждане
Триадица
Сердика
Младост
Лозенец
Връбница
Илинден
Изгрев
Надежда
Младост
Надежда
Сердика
Възраждане
Изгрев
Младост
Връбница
Студентски
Слатина
Изгрев
Възраждане
Кремиковци
Възраждане
Сердика
Искър
Люлин
Овча купел
Красно село
Искър
Люлин
Младост
Овча купел
Надежда
Младост
Витоша
Връбница
Триадица
Люлин
Студентски
Надежда
Връбница
Сердика
Илинден
Люлин
Овча купел
Младост
Студентски
Красна поляна
Люлин
Люлин
Младост
Витоша
Красна поляна
Триадица
Кремиковци
Красна поляна
Триадица
Люлин
Младост
Слатина
Подуяне
Слатина
Овча купел
Овча купел
Слатина
Сердика
Красно село
Надежда
Красна поляна
Витоша
Витоша
Красно село
Люлин
Кремиковци
Витоша
Красно село
Подуяне
Красно село
Витоша
Кремиковци
Витоша
Люлин
Люлин
Връбница
Илинден
Красна поляна
Надежда
Люлин
Подуяне
Витоша
Подуяне
Връбница
Надежда
Красно село
Подуяне
Лозенец
Витоша
Студентски
Надежда
Надежда
Витоша
Подуяне
Витоша
Овча купел
Люлин
Връбница
Искър
Банкя
Кремиковци
Нови Искър
Нови Искър
Панчарево
Искър
Витоша
Нови Искър
Връбница
Панчарево
Кремиковци
Нови Искър
Кремиковци
Панчарево
Панчарево
Кремиковци
Нови Искър
Банкя
Панчарево
Банкя
Панчарево
Панчарево
Нови Искър
Нови Искър
Панчарево
Нови Искър
Овча купел
Нови Искър
Връбница
Витоша
Нови Искър
Панчарево
Панчарево
Нови Искър
Нови Искър
Нови Искър
Кремиковци
© ОП „Софияплан“ · OpenStreetMap contributors
Всичките осем категории тежат еднакво в общата оценка. Нито една не е с по-голяма тежест и ако това се промени, ще го напишем тук.
Собствен метод на Mesto, измерен по отворените данни на ОП „Софияплан“ — пешеходни разстояния по мрежата, паркове, училища и детски градини, здравни обекти, зони за паркиране, качество на въздуха, риск от наводнения и самите сгради — а за заведения, театри, кина и музеи по Overture Maps Places.
| Категория | Какво се измерва | Източник |
|---|---|---|
| Градски транспорт | Пеша до най-близката спирка по пешеходната мрежа (400 / 600 / 800 м) и до вход на метрото | ОП „Софияплан“ |
| Паркиране | Колко жилища делят уличното пространство в радиус 250 м, с отбив за синята и зелената зона: оценка на натоварването, не брой свободни места | ОП „Софияплан“ |
| Паркове и зеленина | Пеша до най-близкия парк по пешеходната мрежа (400 / 800 / 1200 / 2000 м) или до зелена площ от поне 5 ха, която носи стъпка по-малко | ОП „Софияплан“ |
| Заведения и ресторанти | Кафенета и ресторанти в радиус 800 м | Overture Maps Places (CDLA Permissive 2.0) |
| Култура и развлечения | Разстояние до най-близкото читалище, библиотека, театър, кино, музей или галерия | ОП „Софияплан“; Overture Maps Places (CDLA Permissive 2.0) |
| Училища | Пеша до най-близкото училище по пешеходната мрежа (400 / 800 / 1200 м) и разстояние до детска градина | ОП „Софияплан“ |
| Здравеопазване | Здравни и обслужващи здравни обекти на 1000 жилища в градоустройствената единица (към 1 януари 2021 г.), изгладени към средното за София, където жилищата са малко | ОП „Софияплан“ |
| Околна среда | Средногодишни ФПЧ10 и азотни оксиди (насоката на СЗО е 10, нормата на ЕС — 0), с отбив за зони с риск от наводнение | ОП „Софияплан“ |
Всяка категория се измерва за всеки дом и се усреднява за домовете в квартала, с тежест броя жилища в сградата. Стъпките от измерване до оценка са фиксирани и еднакви за всички квартали, така че 7 винаги означава едно и също.
Агенциите нямат влияние върху тези оценки — не могат да оценяват квартал, а платеното позициониране на обява не променя нищо тук.
Метод 1, 3 октомври 2026 г. Разстоянията до входове на метрото, детски градини и културни обекти са по права линия × 1,25; пешеходните разстояния до спирки, паркове и училища следват пешеходната мрежа. Транспортът мери колко близо са спирките, не колко често минава превозът. Паркирането е оценка на натоварването по гъстотата на жилищата и платените зони, не брой свободни места.