Кварталите в София

119 квартала в София, всеки измерен в осем категории по отворени данни, и 37 града и села в общината, които показват само пазарни данни.

Източници ОП „Софияплан“ Overture Maps Places (CDLA Permissive 2.0) Столична община / ГИС София ЕООД Оценка на Mesto, метод 1: измерена за всеки дом в квартала. Слоевете на Софияплан са от 2018–2021 г.

Пазарна тенденция↑ 13,2%на годишна база, София като цялоЦени по места в София →

Индекс на цените на жилищата на НСИ, Q2 2026, предварителни данни (публикувани на 23.09.2026 г.). НСИ не публикува данни под ниво град, така че това не е стойност за отделен квартал — и измерва реални сделки, докато цените на тази страница са офертни. Следваща публикация на НСИ: 23.12.2026 г.

1

Медицинска академия

Триадица

Оценка на квартала 8,4 от 10, добра
Паркове и зеленина 10,0Заведения и ресторанти 10,0Култура и развлечения 10,0
1,8 км югозападно от центъраРазгледай Медицинска академия →
2

Зона Б-5

Възраждане

Оценка на квартала 8,2 от 10, добра
Култура и развлечения 10,0Градски транспорт 9,9Заведения и ресторанти 9,8
1,3 км западно от центъраРазгледай Зона Б-5 →
3

Зона Б-5-3

Възраждане

Оценка на квартала 8,1 от 10, добра
Градски транспорт 10,0Заведения и ресторанти 10,0Култура и развлечения 10,0
0,8 км западно от центъраРазгледай Зона Б-5-3 →
4

Иван Вазов

Триадица

Оценка на квартала 8,1 от 10, добра
Култура и развлечения 10,0Здравеопазване 10,0Паркове и зеленина 9,4
2,4 км югозападно от центъраРазгледай Иван Вазов →
5

Център (Средец)

Средец

Оценка на квартала 8,0 от 10, добра
Градски транспорт 10,0Заведения и ресторанти 10,0Култура и развлечения 10,0
0,9 км югоизточно от центъраРазгледай Център (Средец) →
6

Лозенец

Лозенец

Оценка на квартала 7,9 от 10, средна
Култура и развлечения 9,9Училища 9,4Градски транспорт 9,3
2,5 км южно от центъраРазгледай Лозенец →
7

Център (Красно село)

Красно село

Оценка на квартала 7,9 от 10, средна
Заведения и ресторанти 10,0Здравеопазване 10,0Култура и развлечения 9,9
1,1 км югозападно от центъраРазгледай Център (Красно село) →
8

Център (Оборище)

Оборище

Оценка на квартала 7,9 от 10, средна
Култура и развлечения 10,0Заведения и ресторанти 9,9Градски транспорт 9,4
В центъраРазгледай Център (Оборище) →
9

Яворов

Средец

Оценка на квартала 7,9 от 10, средна
Култура и развлечения 10,0Заведения и ресторанти 9,1Паркове и зеленина 9,0
2,2 км югоизточно от центъраРазгледай Яворов →
10

Ботунец

Кремиковци

Оценка на квартала 7,8 от 10, средна
Паркиране 10,0Здравеопазване 10,0Околна среда 9,2
16,2 км източно от центъраРазгледай Ботунец →
11

Люлин – център

Люлин

Оценка на квартала 7,8 от 10, средна
Градски транспорт 10,0Култура и развлечения 9,9Здравеопазване 9,8
5,7 км западно от центъраРазгледай Люлин – център →
12

Крива река

Красно село

Оценка на квартала 7,7 от 10, средна
Здравеопазване 10,0Култура и развлечения 9,9Училища 9,2
1,8 км югозападно от центъраРазгледай Крива река →
13

Подуяне – Център

Оборище

Оценка на квартала 7,7 от 10, средна
Култура и развлечения 10,0Здравеопазване 10,0Заведения и ресторанти 9,3
2,4 км източно от центъраРазгледай Подуяне – Център →
14

Център (Възраждане)

Възраждане

Оценка на квартала 7,7 от 10, средна
Градски транспорт 10,0Култура и развлечения 10,0Заведения и ресторанти 9,9
0,7 км северозападно от центъраРазгледай Център (Възраждане) →
15

Център (Триадица)

Триадица

Оценка на квартала 7,7 от 10, средна
Градски транспорт 10,0Заведения и ресторанти 10,0Култура и развлечения 10,0
1,0 км югозападно от центъраРазгледай Център (Триадица) →
16

Банишора

Сердика

Оценка на квартала 7,6 от 10, средна
Градски транспорт 9,7Култура и развлечения 9,3Здравеопазване 9,2
1,4 км северозападно от центъраРазгледай Банишора →
17

Младост 1

Младост

Оценка на квартала 7,6 от 10, средна
Градски транспорт 9,7Култура и развлечения 9,3Училища 9,0
6,4 км югоизточно от центъраРазгледай Младост 1 →
18

Хладилника

Лозенец

Оценка на квартала 7,6 от 10, средна
Градски транспорт 10,0Паркове и зеленина 10,0Култура и развлечения 10,0
4,1 км южно от центъраРазгледай Хладилника →
19

Връбница 2

Връбница

Оценка на квартала 7,5 от 10, средна
Градски транспорт 10,0Паркове и зеленина 9,1Култура и развлечения 9,0
5,2 км северозападно от центъраРазгледай Връбница 2 →
20

Гевгелийски – Илинден

Илинден

Оценка на квартала 7,5 от 10, средна
Култура и развлечения 9,6Градски транспорт 9,5Училища 9,0
2,9 км северозападно от центъраРазгледай Гевгелийски – Илинден →
21

Изток

Изгрев

Оценка на квартала 7,5 от 10, средна
Култура и развлечения 9,3Училища 9,0Градски транспорт 8,9
4,1 км югоизточно от центъраРазгледай Изток →
22

Илиянци

Надежда

Оценка на квартала 7,5 от 10, средна
Паркиране 9,0Околна среда 9,0Култура и развлечения 8,7
6,0 км северно от центъраРазгледай Илиянци →
23

Полигона

Младост

Оценка на квартала 7,5 от 10, средна
Култура и развлечения 9,6Здравеопазване 8,9Околна среда 8,8
6,2 км югоизточно от центъраРазгледай Полигона →
24

Свобода

Надежда

Оценка на квартала 7,5 от 10, средна
Училища 9,6Култура и развлечения 9,1Паркове и зеленина 8,5
4,5 км северно от центъраРазгледай Свобода →
25

Център (Сердика)

Сердика

Оценка на квартала 7,5 от 10, средна
Градски транспорт 10,0Култура и развлечения 9,9Заведения и ресторанти 9,3
1,2 км североизточно от центъраРазгледай Център (Сердика) →
26

Зона Б-18

Възраждане

Оценка на квартала 7,4 от 10, средна
Градски транспорт 10,0Култура и развлечения 10,0Заведения и ресторанти 9,4
1,9 км западно от центъраРазгледай Зона Б-18 →
27

Изгрев

Изгрев

Оценка на квартала 7,3 от 10, средна
Паркове и зеленина 9,5Градски транспорт 8,9Култура и развлечения 8,3
3,8 км югоизточно от центъраРазгледай Изгрев →
28

Младост 3

Младост

Оценка на квартала 7,3 от 10, средна
Градски транспорт 9,6Култура и развлечения 9,0Училища 8,4
8,0 км югоизточно от центъраРазгледай Младост 3 →
29

Обеля 2

Връбница

Оценка на квартала 7,3 от 10, средна
Култура и развлечения 9,2Училища 9,1Градски транспорт 8,3
6,5 км северозападно от центъраРазгледай Обеля 2 →
30

Студентски град

Студентски

Оценка на квартала 7,3 от 10, средна
Здравеопазване 9,5Заведения и ресторанти 9,1Култура и развлечения 8,3
5,5 км южно от центъраРазгледай Студентски град →
31

Гео Милев

Слатина

Оценка на квартала 7,2 от 10, средна
Култура и развлечения 9,1Училища 9,1Заведения и ресторанти 8,8
3,7 км югоизточно от центъраРазгледай Гео Милев →
32

Дианабад

Изгрев

Оценка на квартала 7,2 от 10, средна
Култура и развлечения 9,2Градски транспорт 8,7Училища 8,4
4,4 км югоизточно от центъраРазгледай Дианабад →
33

Зона Б-19

Възраждане

Оценка на квартала 7,2 от 10, средна
Градски транспорт 10,0Култура и развлечения 10,0Училища 9,6
1,8 км западно от центъраРазгледай Зона Б-19 →
34

Кремиковци

Кремиковци

Оценка на квартала 7,2 от 10, средна
Паркиране 10,0Околна среда 9,2Култура и развлечения 8,2
17,4 км североизточно от центъраРазгледай Кремиковци →
35

Сердика

Възраждане

Оценка на квартала 7,2 от 10, средна
Култура и развлечения 9,3Училища 9,3Градски транспорт 9,2
1,9 км западно от центъраРазгледай Сердика →
36

Фондови жилища

Сердика

Оценка на квартала 7,2 от 10, средна
Култура и развлечения 10,0Училища 9,5Градски транспорт 9,3
2,4 км северозападно от центъраРазгледай Фондови жилища →
37

Дружба 1

Искър

Оценка на квартала 7,1 от 10, средна
Градски транспорт 9,5Училища 9,1Паркове и зеленина 8,3
7,1 км югоизточно от центъраРазгледай Дружба 1 →
38

Люлин 7

Люлин

Оценка на квартала 7,1 от 10, средна
Градски транспорт 9,9Училища 9,3Култура и развлечения 9,0
5,1 км западно от центъраРазгледай Люлин 7 →
39

Суходол

Овча купел

Оценка на квартала 7,1 от 10, средна
Околна среда 9,5Паркиране 9,4Култура и развлечения 7,7
7,9 км западно от центъраРазгледай Суходол →
40

Хиподрума

Красно село

Оценка на квартала 7,1 от 10, средна
Култура и развлечения 9,7Паркове и зеленина 9,1Заведения и ресторанти 8,7
2,8 км югозападно от центъраРазгледай Хиподрума →
41

Дружба 2

Искър

Оценка на квартала 7,0 от 10, средна
Градски транспорт 8,8Култура и развлечения 8,6Училища 8,2
8,8 км югоизточно от центъраРазгледай Дружба 2 →
42

Люлин 2

Люлин

Оценка на квартала 7,0 от 10, средна
Градски транспорт 8,9Училища 8,7Здравеопазване 7,7
6,6 км северозападно от центъраРазгледай Люлин 2 →
43

Младост 1А

Младост

Оценка на квартала 7,0 от 10, средна
Култура и развлечения 9,6Училища 9,1Градски транспорт 8,0
7,3 км югоизточно от центъраРазгледай Младост 1А →
44

Овча купел 1

Овча купел

Оценка на квартала 7,0 от 10, средна
Здравеопазване 9,9Паркиране 7,7Паркове и зеленина 7,7
4,4 км западно от центъраРазгледай Овча купел 1 →
45

Требич

Надежда

Оценка на квартала 7,0 от 10, средна
Паркиране 9,8Околна среда 9,3Култура и развлечения 8,3
8,4 км северно от центъраРазгледай Требич →
46

Американски колеж

Младост

Оценка на квартала 6,9 от 10, средна
Околна среда 8,6Паркиране 8,4Градски транспорт 8,1
8,6 км югоизточно от центъраРазгледай Американски колеж →
47

Бояна

Витоша

Оценка на квартала 6,9 от 10, средна
Околна среда 9,2Паркиране 7,8Паркове и зеленина 7,5
7,1 км югозападно от центъраРазгледай Бояна →
48

Връбница 1

Връбница

Оценка на квартала 6,9 от 10, средна
Градски транспорт 9,8Училища 8,9Паркове и зеленина 7,4
4,9 км северозападно от центъраРазгледай Връбница 1 →
49

Гоце Делчев

Триадица

Оценка на квартала 6,9 от 10, средна
Училища 9,3Култура и развлечения 8,6Заведения и ресторанти 8,3
4,2 км югозападно от центъраРазгледай Гоце Делчев →
50

Люлин 3

Люлин

Оценка на квартала 6,9 от 10, средна
Култура и развлечения 9,7Градски транспорт 8,6Училища 8,2
6,8 км северозападно от центъраРазгледай Люлин 3 →
51

Мусагеница

Студентски

Оценка на квартала 6,9 от 10, средна
Училища 9,6Култура и развлечения 9,4Градски транспорт 8,4
5,2 км югоизточно от центъраРазгледай Мусагеница →
52

Надежда 4

Надежда

Оценка на квартала 6,9 от 10, средна
Градски транспорт 9,6Училища 8,8Заведения и ресторанти 8,0
4,5 км северозападно от центъраРазгледай Надежда 4 →
53

Обеля

Връбница

Оценка на квартала 6,9 от 10, средна
Култура и развлечения 8,3Училища 7,9Паркиране 7,4
6,8 км северозападно от центъраРазгледай Обеля →
54

Орландовци – Малашевци

Сердика

Оценка на квартала 6,9 от 10, средна
Култура и развлечения 8,5Паркиране 7,5Училища 7,5
3,1 км североизточно от центъраРазгледай Орландовци – Малашевци →
55

Света Троица

Илинден

Оценка на квартала 6,9 от 10, средна
Училища 9,5Култура и развлечения 9,3Градски транспорт 8,4
2,5 км северозападно от центъраРазгледай Света Троица →
56

Филиповци

Люлин

Оценка на квартала 6,9 от 10, средна
Околна среда 8,9Паркове и зеленина 8,0Училища 7,7
8,4 км западно от центъраРазгледай Филиповци →
57

Горна баня

Овча купел

Оценка на квартала 6,8 от 10, средна
Паркиране 8,2Околна среда 7,6Здравеопазване 7,3
7,2 км западно от центъраРазгледай Горна баня →
58

Горубляне

Младост

Оценка на квартала 6,8 от 10, средна
Околна среда 8,8Паркиране 8,1Паркове и зеленина 7,4
10,3 км югоизточно от центъраРазгледай Горубляне →
59

Дървеница

Студентски

Оценка на квартала 6,8 от 10, средна
Култура и развлечения 9,5Градски транспорт 8,8Училища 8,5
6,0 км югоизточно от центъраРазгледай Дървеница →
60

Красна поляна 1 и 2

Красна поляна

Оценка на квартала 6,8 от 10, средна
Училища 9,6Култура и развлечения 9,0Градски транспорт 8,4
3,3 км западно от центъраРазгледай Красна поляна 1 и 2 →
61

Люлин 6

Люлин

Оценка на квартала 6,8 от 10, средна
Училища 9,0Градски транспорт 8,6Паркове и зеленина 7,8
5,9 км западно от центъраРазгледай Люлин 6 →
62

Люлин 9

Люлин

Оценка на квартала 6,8 от 10, средна
Градски транспорт 9,6Училища 9,1Култура и развлечения 8,2
5,1 км северозападно от центъраРазгледай Люлин 9 →
63

Младост 4

Младост

Оценка на квартала 6,8 от 10, средна
Градски транспорт 9,7Заведения и ресторанти 8,0Култура и развлечения 8,0
8,9 км югоизточно от центъраРазгледай Младост 4 →
64

Павлово – Бъкстон

Витоша

Оценка на квартала 6,8 от 10, средна
Училища 8,7Култура и развлечения 8,2Заведения и ресторанти 7,9
5,7 км югозападно от центъраРазгледай Павлово – Бъкстон →
65

Разсадника – Коньовица

Красна поляна

Оценка на квартала 6,8 от 10, средна
Градски транспорт 9,3Училища 8,6Заведения и ресторанти 8,5
2,5 км западно от центъраРазгледай Разсадника – Коньовица →
66

Стрелбище

Триадица

Оценка на квартала 6,8 от 10, средна
Училища 9,4Култура и развлечения 9,3Заведения и ресторанти 8,9
3,3 км югозападно от центъраРазгледай Стрелбище →
67

Враждебна

Кремиковци

Оценка на квартала 6,7 от 10, средна
Паркиране 9,1Околна среда 8,9Паркове и зеленина 8,1
7,6 км източно от центъраРазгледай Враждебна →
68

Западен парк

Красна поляна

Оценка на квартала 6,7 от 10, средна
Училища 9,5Култура и развлечения 9,3Градски транспорт 9,2
3,5 км западно от центъраРазгледай Западен парк →
69

Кръстова вада

Триадица

Оценка на квартала 6,7 от 10, средна
Култура и развлечения 8,6Градски транспорт 8,4Паркове и зеленина 7,5
5,2 км южно от центъраРазгледай Кръстова вада →
70

Люлин 4

Люлин

Оценка на квартала 6,7 от 10, средна
Училища 8,8Градски транспорт 8,3Култура и развлечения 8,0
6,7 км западно от центъраРазгледай Люлин 4 →
71

Младост 2

Младост

Оценка на квартала 6,7 от 10, средна
Градски транспорт 9,7Училища 9,0Култура и развлечения 8,2
7,2 км югоизточно от центъраРазгледай Младост 2 →
72

Подуяне

Слатина

Оценка на квартала 6,7 от 10, средна
Култура и развлечения 9,2Училища 8,8Заведения и ресторанти 8,1
3,3 км източно от центъраРазгледай Подуяне →
73

Стефан Караджа

Подуяне

Оценка на квартала 6,7 от 10, средна
Култура и развлечения 9,6Училища 8,9Паркове и зеленина 7,4
3,4 км източно от центъраРазгледай Стефан Караджа →
74

Христо Ботев

Слатина

Оценка на квартала 6,7 от 10, средна
Околна среда 8,6Култура и развлечения 8,2Паркиране 7,9
5,1 км източно от центъраРазгледай Христо Ботев →
75

Овча купел

Овча купел

Оценка на квартала 6,6 от 10, средна
Култура и развлечения 8,0Училища 7,5Околна среда 7,1
5,4 км югозападно от центъраРазгледай Овча купел →
76

Овча купел 2

Овча купел

Оценка на квартала 6,6 от 10, средна
Училища 8,0Култура и развлечения 7,8Паркове и зеленина 7,7
5,9 км западно от центъраРазгледай Овча купел 2 →
77

Христо Смирненски

Слатина

Оценка на квартала 6,6 от 10, средна
Култура и развлечения 8,6Училища 8,6Заведения и ресторанти 7,3
4,5 км източно от центъраРазгледай Христо Смирненски →
78

Бенковски

Сердика

Оценка на квартала 6,5 от 10, средна
Околна среда 9,0Паркиране 8,2Паркове и зеленина 7,6
5,0 км северно от центъраРазгледай Бенковски →
79

Красно село

Красно село

Оценка на квартала 6,5 от 10, средна
Училища 9,3Здравеопазване 8,8Заведения и ресторанти 8,7
4,3 км югозападно от центъраРазгледай Красно село →
80

Триъгълника – Надежда

Надежда

Оценка на квартала 6,5 от 10, средна
Градски транспорт 10,0Култура и развлечения 8,7Училища 8,5
3,0 км северозападно от центъраРазгледай Триъгълника – Надежда →
81

Факултета

Красна поляна

Оценка на квартала 6,5 от 10, средна
Култура и развлечения 8,9Паркове и зеленина 8,4Паркиране 7,0
4,5 км западно от центъраРазгледай Факултета →
82

Гърдова глава

Витоша

Оценка на квартала 6,4 от 10, слаба
Околна среда 8,7Училища 7,5Паркове и зеленина 7,3
6,9 км югозападно от центъраРазгледай Гърдова глава →
83

Драгалевци

Витоша

Оценка на квартала 6,4 от 10, слаба
Околна среда 9,1Паркиране 8,2Паркове и зеленина 7,5
7,8 км южно от центъраРазгледай Драгалевци →
84

Лагера

Красно село

Оценка на квартала 6,4 от 10, слаба
Култура и развлечения 8,4Заведения и ресторанти 8,0Училища 7,8
3,0 км югозападно от центъраРазгледай Лагера →
85

Люлин 8

Люлин

Оценка на квартала 6,4 от 10, слаба
Градски транспорт 10,0Училища 8,9Заведения и ресторанти 7,9
5,6 км северозападно от центъраРазгледай Люлин 8 →
86

Сеславци

Кремиковци

Оценка на квартала 6,4 от 10, слаба
Паркиране 10,0Околна среда 9,2Култура и развлечения 8,7
18,7 км североизточно от центъраРазгледай Сеславци →
87

Симеоново

Витоша

Оценка на квартала 6,4 от 10, слаба
Околна среда 9,1Паркиране 8,7Паркове и зеленина 7,0
8,8 км южно от центъраРазгледай Симеоново →
88

Славия

Красно село

Оценка на квартала 6,4 от 10, слаба
Училища 8,8Паркове и зеленина 8,1Заведения и ресторанти 7,8
4,1 км югозападно от центъраРазгледай Славия →
89

Сухата река

Подуяне

Оценка на квартала 6,4 от 10, слаба
Училища 9,1Култура и развлечения 8,3Паркове и зеленина 7,8
3,5 км източно от центъраРазгледай Сухата река →
90

Белите брези

Красно село

Оценка на квартала 6,3 от 10, слаба
Култура и развлечения 9,9Заведения и ресторанти 9,4Училища 9,2
3,4 км югозападно от центъраРазгледай Белите брези →
91

Манастирски ливади

Витоша

Оценка на квартала 6,3 от 10, слаба
Култура и развлечения 8,8Заведения и ресторанти 8,0Околна среда 7,2
5,1 км югозападно от центъраРазгледай Манастирски ливади →
92

Челопечене

Кремиковци

Оценка на квартала 6,3 от 10, слаба
Паркиране 9,8Околна среда 9,2Култура и развлечения 8,3
13,0 км източно от центъраРазгледай Челопечене →
93

Карпузица

Витоша

Оценка на квартала 6,2 от 10, слаба
Училища 8,1Околна среда 7,6Градски транспорт 6,3
7,1 км югозападно от центъраРазгледай Карпузица →
94

Люлин 1

Люлин

Оценка на квартала 6,2 от 10, слаба
Градски транспорт 9,0Училища 8,3Околна среда 7,5
6,5 км северозападно от центъраРазгледай Люлин 1 →
95

Люлин 10

Люлин

Оценка на квартала 6,2 от 10, слаба
Градски транспорт 9,8Училища 7,7Заведения и ресторанти 7,3
4,5 км северозападно от центъраРазгледай Люлин 10 →
96

Обеля 1

Връбница

Оценка на квартала 6,2 от 10, слаба
Околна среда 8,3Градски транспорт 7,8Паркове и зеленина 7,5
6,3 км северозападно от центъраРазгледай Обеля 1 →
97

Захарна фабрика

Илинден

Оценка на квартала 6,1 от 10, слаба
Градски транспорт 8,0Заведения и ресторанти 6,2Училища 6,2
3,5 км северозападно от центъраРазгледай Захарна фабрика →
98

Красна поляна 3

Красна поляна

Оценка на квартала 6,1 от 10, слаба
Училища 8,1Култура и развлечения 8,0Заведения и ресторанти 7,5
2,8 км западно от центъраРазгледай Красна поляна 3 →
99

Лев Толстой

Надежда

Оценка на квартала 6,1 от 10, слаба
Култура и развлечения 10,0Градски транспорт 9,5Училища 9,2
3,4 км северно от центъраРазгледай Лев Толстой →
100

Люлин 5

Люлин

Оценка на квартала 6,1 от 10, слаба
Училища 8,5Градски транспорт 7,8Паркове и зеленина 7,5
6,8 км западно от центъраРазгледай Люлин 5 →
101

Хаджи Димитър

Подуяне

Оценка на квартала 6,1 от 10, слаба
Култура и развлечения 9,0Училища 9,0Градски транспорт 7,2
2,4 км североизточно от центъраРазгледай Хаджи Димитър →
102

в.з. Малинова долина

Витоша

Оценка на квартала 6,0 от 10, слаба
Околна среда 9,2Паркиране 8,0Паркове и зеленина 7,8
9,4 км южно от центъраРазгледай в.з. Малинова долина →
103

Левски В

Подуяне

Оценка на квартала 6,0 от 10, слаба
Училища 7,1Околна среда 7,0Градски транспорт 6,5
5,0 км източно от центъраРазгледай Левски В →
104

Модерно предградие

Връбница

Оценка на квартала 6,0 от 10, слаба
Градски транспорт 7,4Училища 7,4Паркиране 6,5
4,8 км северозападно от центъраРазгледай Модерно предградие →
105

Надежда 2

Надежда

Оценка на квартала 6,0 от 10, слаба
Градски транспорт 9,4Култура и развлечения 8,9Училища 8,8
3,9 км северозападно от центъраРазгледай Надежда 2 →
106

Борово

Красно село

Оценка на квартала 5,9 от 10, слаба
Заведения и ресторанти 9,5Култура и развлечения 9,5Училища 8,9
4,1 км югозападно от центъраРазгледай Борово →
107

Васил Левски

Подуяне

Оценка на квартала 5,9 от 10, слаба
Училища 7,9Култура и развлечения 7,1Околна среда 6,5
4,7 км източно от центъраРазгледай Васил Левски →
108

кв. Витоша

Лозенец

Оценка на квартала 5,9 от 10, слаба
Заведения и ресторанти 7,7Паркове и зеленина 7,6Околна среда 7,0
5,5 км южно от центъраРазгледай кв. Витоша →
109

Киноцентъра

Витоша

Оценка на квартала 5,9 от 10, слаба
Паркиране 9,3Околна среда 9,0Паркове и зеленина 7,4
7,0 км южно от центъраРазгледай Киноцентъра →
110

Малинова долина

Студентски

Оценка на квартала 5,9 от 10, слаба
Паркове и зеленина 8,0Околна среда 7,7Заведения и ресторанти 7,1
7,0 км южно от центъраРазгледай Малинова долина →
111

Надежда 1

Надежда

Оценка на квартала 5,9 от 10, слаба
Градски транспорт 9,5Училища 9,5Заведения и ресторанти 8,0
3,9 км северозападно от центъраРазгледай Надежда 1 →
112

Надежда 3

Надежда

Оценка на квартала 5,8 от 10, слаба
Градски транспорт 9,8Училища 8,1Заведения и ресторанти 7,6
4,5 км северозападно от центъраРазгледай Надежда 3 →
113

Княжево

Витоша

Оценка на квартала 5,7 от 10, слаба
Паркиране 9,2Околна среда 9,2Паркове и зеленина 7,9
9,1 км югозападно от центъраРазгледай Княжево →
114

Левски Г

Подуяне

Оценка на квартала 5,7 от 10, слаба
Училища 8,7Околна среда 8,1Паркове и зеленина 8,0
5,2 км източно от центъраРазгледай Левски Г →
115

в.з. Беловодски път

Витоша

Оценка на квартала 5,5 от 10, слаба
Паркиране 9,5Околна среда 9,0Паркове и зеленина 7,6
8,0 км югозападно от центъраРазгледай в.з. Беловодски път →
116

в.з. Горна баня

Овча купел

Оценка на квартала 5,4 от 10, слаба
Паркиране 9,6Околна среда 8,2Паркове и зеленина 7,7
8,2 км западно от центъраРазгледай в.з. Горна баня →
117

Република

Люлин

Оценка на квартала 5,3 от 10, слаба
Паркиране 10,0Околна среда 9,6Здравеопазване 6,4
8,0 км северозападно от центъраРазгледай Република →
118

Толева махала

Връбница

Оценка на квартала 5,3 от 10, слаба
Паркиране 10,0Околна среда 9,3Здравеопазване 6,9
9,6 км северозападно от центъраРазгледай Толева махала →
119

Абдовица – Димитър Миленков

Искър

Оценка на квартала 5,1 от 10, слаба
Паркиране 9,2Околна среда 9,2Паркове и зеленина 8,0
9,4 км югоизточно от центъраРазгледай Абдовица – Димитър Миленков →

гр. Банкя

Банкя

—
Още не е оценен
14,0 км западно от центъраРазгледай гр. Банкя →

гр. Бухово

Кремиковци

—
Още не е оценен
21,2 км източно от центъраРазгледай гр. Бухово →

гр. Нови Искър

Нови Искър

—
Още не е оценен
12,9 км северно от центъраРазгледай гр. Нови Искър →

с. Балша

Нови Искър

—
Още не е оценен
17,4 км северно от центъраРазгледай с. Балша →

с. Бистрица

Панчарево

—
Още не е оценен
11,7 км южно от центъраРазгледай с. Бистрица →

с. Бусманци

Искър

—
Още не е оценен
9,3 км източно от центъраРазгледай с. Бусманци →

с. Владая

Витоша

—
Още не е оценен
12,8 км югозападно от центъраРазгледай с. Владая →

с. Войнеговци

Нови Искър

—
Още не е оценен
14,3 км североизточно от центъраРазгледай с. Войнеговци →

с. Волуяк

Връбница

—
Още не е оценен
10,1 км северозападно от центъраРазгледай с. Волуяк →

с. Герман

Панчарево

—
Още не е оценен
12,1 км югоизточно от центъраРазгледай с. Герман →

с. Горни Богров

Кремиковци

—
Още не е оценен
17,2 км източно от центъраРазгледай с. Горни Богров →

с. Доброславци

Нови Искър

—
Още не е оценен
14,2 км северно от центъраРазгледай с. Доброславци →

с. Долни Богров

Кремиковци

—
Още не е оценен
13,9 км източно от центъраРазгледай с. Долни Богров →

с. Долни Пасарел

Панчарево

—
Още не е оценен
22,8 км югоизточно от центъраРазгледай с. Долни Пасарел →

с. Железница

Панчарево

—
Още не е оценен
18,9 км южно от центъраРазгледай с. Железница →

с. Желява

Кремиковци

—
Още не е оценен
23,8 км източно от центъраРазгледай с. Желява →

с. Житен

Нови Искър

—
Още не е оценен
14,6 км северозападно от центъраРазгледай с. Житен →

с. Иваняне

Банкя

—
Още не е оценен
10,4 км западно от центъраРазгледай с. Иваняне →

с. Казичене

Панчарево

—
Още не е оценен
12,3 км източно от центъраРазгледай с. Казичене →

с. Клисура

Банкя

—
Още не е оценен
19,4 км западно от центъраРазгледай с. Клисура →

с. Кокаляне

Панчарево

—
Още не е оценен
15,3 км югоизточно от центъраРазгледай с. Кокаляне →

с. Кривина

Панчарево

—
Още не е оценен
11,8 км източно от центъраРазгледай с. Кривина →

с. Кубратово

Нови Искър

—
Още не е оценен
9,0 км северно от центъраРазгледай с. Кубратово →

с. Кътина

Нови Искър

—
Още не е оценен
16,2 км северно от центъраРазгледай с. Кътина →

с. Лозен

Панчарево

—
Още не е оценен
16,3 км югоизточно от центъраРазгледай с. Лозен →

с. Локорско

Нови Искър

—
Още не е оценен
14,9 км североизточно от центъраРазгледай с. Локорско →

с. Мало Бучино

Овча купел

—
Още не е оценен
12,5 км западно от центъраРазгледай с. Мало Бучино →

с. Мировяне

Нови Искър

—
Още не е оценен
10,5 км северно от центъраРазгледай с. Мировяне →

с. Мрамор

Връбница

—
Още не е оценен
10,5 км северно от центъраРазгледай с. Мрамор →

с. Мърчаево

Витоша

—
Още не е оценен
16,3 км югозападно от центъраРазгледай с. Мърчаево →

с. Негован

Нови Искър

—
Още не е оценен
10,6 км североизточно от центъраРазгледай с. Негован →

с. Панчарево

Панчарево

—
Още не е оценен
12,9 км югоизточно от центъраРазгледай с. Панчарево →

с. Плана

Панчарево

—
Още не е оценен
24,8 км южно от центъраРазгледай с. Плана →

с. Подгумер

Нови Искър

—
Още не е оценен
13,6 км североизточно от центъраРазгледай с. Подгумер →

с. Световрачене

Нови Искър

—
Още не е оценен
10,9 км североизточно от центъраРазгледай с. Световрачене →

с. Чепинци

Нови Искър

—
Още не е оценен
11,1 км североизточно от центъраРазгледай с. Чепинци →

с. Яна

Кремиковци

—
Още не е оценен
19,8 км източно от центъраРазгледай с. Яна →

© ОП „Софияплан“ · OpenStreetMap contributors

Как се изчислява оценката

Всичките осем категории тежат еднакво в общата оценка. Нито една не е с по-голяма тежест и ако това се промени, ще го напишем тук.

Собствен метод на Mesto, измерен по отворените данни на ОП „Софияплан“ — пешеходни разстояния по мрежата, паркове, училища и детски градини, здравни обекти, зони за паркиране, качество на въздуха, риск от наводнения и самите сгради — а за заведения, театри, кина и музеи по Overture Maps Places.

КатегорияКакво се измерваИзточник
Градски транспортПеша до най-близката спирка по пешеходната мрежа (400 / 600 / 800 м) и до вход на метротоОП „Софияплан“
ПаркиранеКолко жилища делят уличното пространство в радиус 250 м, с отбив за синята и зелената зона: оценка на натоварването, не брой свободни местаОП „Софияплан“
Паркове и зеленинаПеша до най-близкия парк по пешеходната мрежа (400 / 800 / 1200 / 2000 м) или до зелена площ от поне 5 ха, която носи стъпка по-малкоОП „Софияплан“
Заведения и ресторантиКафенета и ресторанти в радиус 800 мOverture Maps Places (CDLA Permissive 2.0)
Култура и развлеченияРазстояние до най-близкото читалище, библиотека, театър, кино, музей или галерияОП „Софияплан“; Overture Maps Places (CDLA Permissive 2.0)
УчилищаПеша до най-близкото училище по пешеходната мрежа (400 / 800 / 1200 м) и разстояние до детска градинаОП „Софияплан“
ЗдравеопазванеЗдравни и обслужващи здравни обекти на 1000 жилища в градоустройствената единица (към 1 януари 2021 г.), изгладени към средното за София, където жилищата са малкоОП „Софияплан“
Околна средаСредногодишни ФПЧ10 и азотни оксиди (насоката на СЗО е 10, нормата на ЕС — 0), с отбив за зони с риск от наводнениеОП „Софияплан“

Всяка категория се измерва за всеки дом и се усреднява за домовете в квартала, с тежест броя жилища в сградата. Стъпките от измерване до оценка са фиксирани и еднакви за всички квартали, така че 7 винаги означава едно и също.

Агенциите нямат влияние върху тези оценки — не могат да оценяват квартал, а платеното позициониране на обява не променя нищо тук.

Метод 1, 3 октомври 2026 г. Разстоянията до входове на метрото, детски градини и културни обекти са по права линия × 1,25; пешеходните разстояния до спирки, паркове и училища следват пешеходната мрежа. Транспортът мери колко близо са спирките, не колко често минава превозът. Паркирането е оценка на натоварването по гъстотата на жилищата и платените зони, не брой свободни места.